Ceny mieszkań w Gdyni – Listopad 2018

Najtańsze kawalerki w Gdyni Cisowej. Jeśli szukasz mieszkania z 3 pokojami lub większego, to rozejrzyj się na Grabówku, Dąbrowie lub Oksywiu. Z kolei najdroższą dzielnicą Gdyni okazuje się Śródmieście. Duży apartament w Orłowie wyjdzie znacznie taniej niż w Centrum.

Jak kształtowały się ceny mieszkań w Gdyni w Listopadzie 2018? Sprawdź porównanie cen ofertowych wg metra kwadratowego, przygotowane przez Sprawnego Pośrednika:

Rynek pierwotny, czy wtórny?

W Listopadzie 2018 gdynianie mogli zdecydowanie więcej okazji cenowych znaleźć na rynku wtórnym. Średnia cena metra kwadratowego w ogłoszeniach z ostatniego miesiąca dla rynku wtórnego kształtowała się na poziomie 7 868 PLN. W tym samym okresie na rynku pierwotnym średnia cena osiągnęła 8 801 PLN/mkw.

Jak sytuacja klaruje się na rynku wtórnym w poszczególnych dzielnicach Gdyni?

Do 50 mkw? Najtaniej w Cisowej

W segmencie mieszkań o mniejszym metrażu (kawalerki i dwupokojowe do 50 mkw), najtaniej jest w Gdyni Cisowej. Tam średnia cena metra kwadratowego wynosi 6 551 PLN.

Nieco mniej atrakcyjne oferty znajdziemy w Pustkach Cisowskich i Demptowie oraz na Oksywiu – odpowiednio 6 603 PLN/mkw i 6 728 PLN/mkw.

Z kolei najdroższe oferty w tym segmencie, to Orłowo, Kamienna Góra i Śródmieście. W tych dzielnicach średnie ceny ofertowe kształtują się na poziomie od 13 714 PLN/mkw do 19 552 PLN/mkw.

Mieszkanie dla rodziny? Cisowa lub Grabówek

W segmencie średnich mieszkań, czyli pomiędzy 50 a 100 mkw powierzchni, znów najtańszą dzielnicą okazuje się Cisowa ze średnią ceną na poziomie 5 414 PLN/mkw. Jednak równie atrakcyjne oferty znaleźć można bliżej centrum. Na Grabówku średnia cena metra kwadratowego to zaledwie 5 449 PLN.

Z kolei najdrożej za klasyczne 3 pokoje na rynku wtórnym przyjdzie zapłacić w Orłowie. Tam średnia cena metra kwadratowego w tym segmencie wynosi 13 662 PLN.

Powyżej 100 mkw najtaniej na Leszczynkach

W tej dzielnicy w ostatnim miesiącu było najtaniej. Średnia cena metra kwadratowego dużego mieszkania (powyżej 100 mkw) wyniosła zaledwie 3 180 PLN. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że w tej dzielnicy takich nieruchomości jest stosunkowo niewiele.

Średnie ceny dużych mieszkań w granicach od 4000 do 6000 za metr kwadratowy znajdziemy aktualnie na Oksywiu, Obłużu, Pogórzu, a także na Grabówku, Karwinach i Dąbrowie.

Zestawienie wg dzielnic Gdyni

Poniżej znajdziesz tabelę z porównaniem średnich cen metra kwadratowego na rynku wtórnym w Gdyni, z podziałem na dzielnice i metraż mieszkania.

Dzielnica Gdyni Powierzchnia Śr. cena za mkw
Babie doły do 50 mkw b/d
51-100 mkw 6 495
od 101 mkw b/d
Oksywie do 50 mkw 6 728
51-100 mkw 5 712
od 101 mkw 4 404
Obłuże do 50 mkw 7 553
51-100 mkw 5 910
od 101 mkw 4 404
Pogórze do 50 mkw 7 271
51-100 mkw 5 997
od 101 mkw 5 991
Śródmieście do 50 mkw 13 714
51-100 mkw 10 383
od 101 mkw 13 087
Chylonia do 50 mkw 7 290
51-100 mkw 6 521
od 101 mkw b/d
Cisowa do 50 mkw 6 551
51-100 mkw 5 414
od 101 mkw b/d
Leszczynki do 50 mkw 7 118
51-100 mkw b/d
od 101 mkw 3 180
Grabówek do 50 mkw 7 631
51-100 mkw 5 449
od 101 mkw 4 362
Działki Leśne do 50 mkw 9 385
51-100 mkw 7 161
od 101 mkw 7 072
Pustki Cisowskie-Demptowo do 50 mkw 6 603
51-100 mkw 6 701
od 101 mkw b/d
Kamienna Góra do 50 mkw 15 664
51-100 mkw 9 717
od 101 mkw b/d
Wzgórze św. Maksymiliana do 50 mkw 11 261
51-100 mkw 8 078
od 101 mkw b/d
Redłowo do 50 mkw 10 530
51-100 mkw 10 002
od 101 mkw 9 758
Orłowo do 50 mkw 19 552
51-100 mkw 13 662
od 101 mkw 8 167
Mały Kack do 50 mkw 8 324
51-100 mkw 9 368
od 101 mkw 7 181
Witomino do 50 mkw 7 190
51-100 mkw 7 141
od 101 mkw b/d
Karwiny do 50 mkw 7 811
51-100 mkw 7 146
od 101 mkw 4 927
Chwarzno-Wiczlino do 50 mkw 7 756
51-100 mkw 7 126
od 101 mkw 7 066
Dąbrowa do 50 mkw 7 075
51-100 mkw 6 375
od 101 mkw 4 684
Wielki Kack do 50 mkw 7 252
51-100 mkw 6 507
od 101 mkw 7 457

 

Raport powstał na podstawie porównania cen ofertowych mieszkań w Gdyni, wystawionych na sprzedaż w ciągu ostatnich 30 dni.

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów związanych z raportem lub zweryfikować swoją ofertę skontaktuj się ze mną >>

Skomentuj

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *